A vendre

Maison de maître à Saint Florentin de 8 pièces 471m2 avec 5 chambres et un jardin de 1625m2 1/50

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Simulation de remboursement :

€1 791.90/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de €35 900.00 Simuler

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Description

Réf : 8443

SAINT FLORENTIN - AU COEUR DU CENTRE - MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE SUR 4 NIVEAUX AVEC VUE DOMINANTE
Entrée, salle à manger avec vue et accès sur la terrasse, grand salon lumineux, salle de jeux pouvant servir de chambre, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains, wc
A l'étage : Deux cabinets médicaux comprenant : salles d'examen, salles d'attentes, stockage
Au deuxième étage : 2 appartements de type F2 d'environ 67 m² avec chacun séjour, cuisine, chambre, salle de bain avec wc
Au rez-de-jardin : Séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains
Grenier sur l'ensemble
Jardin clos de 1 625 m²

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6380€ et 8690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Code Postal Internet
89600
Ville
SAINT FLORENTIN
Exposition
Est-Ouest
Vue
jardin
Nombre étages
3
Distance Autoroute
28 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
3 km
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.18 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
471 m2
Surface aménageable
166 m2 environ
Surface séjour
84 m2
Surface terrain
1625 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1860
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Maison de maître
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
4
WC
6
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2023
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8690 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat toiture isolation
Travaux souhaitables
Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaires appareillage
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat électricité prises et interrupteurs
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat intérieur général plâtres et enduits
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état
Etat cuisine
Bon état
Etat général des menuiseries intérieures
Bon état

Maison de maître à Saint Florentin de 8 pièces 471m2 avec 5 chambres et un jardin de 1625m2 , Saint florentin

€359 000.00 **

8 pièce(s) 471 m² Réf : 8443

10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN

Maison de maître à Saint Florentin de 8 pièces 471m2 avec 5 chambres et un jardin de 1625m2 , Saint florentin

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Commentaires

Maison de maître à Saint Florentin de 8 pièces 471m2 avec 5 chambres et un jardin de 1625m2 , Saint florentin

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