Hameau d'Aix en Othe Longere renovee 158 m2 de 6 pieces dont 3 chambres dans un parc boise de 4005 m2 - REF : 8243

295 000 € **
DANS UN HAMEAU D'AIX EN OTHE - TRES BELLE LONGERE RENOVEE DANS UN PARC BOISE - VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE Beau séjour de 60 m² avec cheminée poutres apparentes et portes fenêtres, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 salles d'eau avec wc, 2 chambres Chambre séparée avec cheminée et four pain Grenier aménageable Salle à manger d'été ou dépendance ouverte, laiterie Grange Parc de 4 005 m² avec petit bois et vue
**Honoraires à la charge du vendeur




Pièces 6 Chambres 3 Habitable 158m² Terrain 4005m²

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Superbe dégagée sur la campagne
  • Distance Autoroute
    16 km
  • Distance Commerces
    5.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    27 km
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    771 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface aménageable
    164 m2 environ
  • Surface séjour
    63.8 m2
  • Surface terrain
    4005 m2
  • Surface Cave
    24 m2
  • Surface Garage
    74 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    4
  • Alarme
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3178 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Très bon état
  • Etat sanitaire
    Très bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3178€ et 4300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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