Description

Réf : 8564
TURNY - PROCHE DE SAINT FLORENTIN - JOLI CORPS DE FERME EN PIERRE A AMENAGER INTERIEUREMENT AVEC SES GRANDES DEPENDANCES ET SON AGREABLE TERRAIN - COUVERTURES EN TRES BON ETAT
Entrée accueillante avec poutres apparentes, salon avec cheminée traditionnelle, cuisine indépendantes, deux chambres, dont une avec une cheminée, salle d'eau équipée d'une douche à jet.
Deux grandes pièces à aménager, dont une avec une mezzanine menant à deux pièces sous combles à aménager également, offrant un potentiel d'expansion et de personnalisation selon vos besoins et vos envies,
Chaufferie et cave.
Grange spacieuse de 98 m², et hangar ouvert
Agréable terrain de 1291 m2 offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Code Postal Internet
    89570
  • Ville
    TURNY
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Jardin
  • Distance Autoroute
    27 km
  • Distance Commerces
    6.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10.2 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    118500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.61 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface construite
    99 m2 environ
  • Surface aménageable
    162 m2 environ
  • Surface séjour
    20.82 m2
  • Surface Dépendance(s)
    229 m2
  • Surface terrain
    1291 m2
  • Surface Cave
    20 m2
  • Surface Garage
    98.73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    bois insert
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    4G fibre possible

Terrain

  • Longueur
    1291 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2024
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Travaux indispensables
  • Etat sols intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat sanitaires appareillage
    Travaux souhaitables
  • Etat sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables
  • Etat cuisine
    Travaux indispensables

Corps de ferme a Turny de 85m2 avec de grandes dependances de 6 pieces 2 chambres et un terrain de 1291 m2 , Turny

€118 500.00 **
6 pièce(s) 85 Réf :  8564
10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante