A vendre
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$Maison de village Saint Florentin de 6 pieces avec 3 chambres et un terrain de 222 m2 1\/31$

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693.80 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 13 900 € Simuler

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Description

Réf : 8541

SAINT-FLORENTIN CENTRE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC SON JARDIN AGREABLE
À votre arrivée, une entrée accueillante vous mène à une salle à manger avec un coin cuisine secondaire offrant un espace convivial pour les repas en famille. De là, vous accédez à un salon lumineux, bénéficiant d'un accès direct au jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, le salon donne également accès à la cuisine principale aménagée et équipée.
De la cuisine, un couloir vous mène à une salle d'eau, ainsi qu'à une buanderie, permettant de garder votre espace de vie organisé et ordonné.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC et d'un double vasque. De plus, cette chambre bénéficie d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une zone de repos. Une seconde chambre complète cet étage.
À l'extérieur, un petit jardin arrière clos ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété est agrémentée d'une terrasse, parfaite pour se détendre en plein air.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Nord-Sud
Vue
jardin
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Autoroute
30 km
Distance Commerces
0.13 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
2.5 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %
Taxe Foncière
204 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
139 m2
Surface séjour
18.94 m2
Surface terrain
222 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Etat Communs
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Balcon ou terrasse
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Alarme
Oui

Terrain

Longueur
222 m
Cloture
Mur en parpaing
Aménagement
Pelouse
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2024
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
437 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3830 EUR