• A vendre

Description

Réf : 8510
A vendre à Saint Florentin pour un investisseur, un entrepôt / local industriel d'une surface de 2400 m² sur un terrain de 20618 m². Le bien est en bon état général et a été construit en 1973 avec une ossature métallique. Il dispose d'une exposition Est-Ouest et se trouve à une distance de 33 km de l'autoroute et à 2.90 km de la gare. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel. Le bien comprend une salle d'exposition, une grande surface de stockage et un espace bureaux. La fibre optique est disponible. Ce bien est loué par un bail de 9ans et le locataire reste en place.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Autoroute
    33 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2.9 km

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.9 %
  • Taxe Foncière
    7785 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    2400 m2
  • Surface terrain
    20618 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Ossature métallique

Intérieur

  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    chaudière 2013

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    4G

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Entrepôt / Local industriel à vendre à Saint Florentin , Saint florentin

€255 000.00 **
2400 Réf :  8510
10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante