A vendre
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Simulation de remboursement :

514.11 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 10 300 € Simuler

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Description

Réf : 8507

FORET D'OTHE - TURNY - DANS UN BEAU HAMEAU AU CALME - JOLIE MAISON AVEC BEAU TERRAIN
Entrée menant à un séjour et une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine fonctionnelle avec accès à une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Débarras pratique pour le rangement et une chaufferie.
À l'étage : une pièce palière desservant deux chambres confortables. Une salle de bains spacieuse pour vos moments de détente.
Un bûcher pour stocker votre bois. Un hangar offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.
Profitez d'un jardin de 1113 m², parfait pour les activités en plein air, le jardinage, ou simplement se détendre en famille.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Sud-ouest
Vue
jardin
Nombre étages
1
Distance Autoroute
21 km
Distance Commerces
4.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
18 km
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
103000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.77 %
Taxe Foncière
966 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
1113 m2
Surface Véranda
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Etat Communs
Moyen
Construction
Pierre et brique
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Bois
Commentaire Chauffage
poêle à bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
4G
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2024
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Travaux souhaitables
Etat toiture couverture
Bon état
Etat toiture isolation
Travaux indispensables
Etat sols intérieurs
Travaux indispensables
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Travaux souhaitables
Etat réseau chauffage
Travaux souhaitables
Etat canalisation sanitaire
Travaux souhaitables
Etat sanitaires appareillage
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat électricité prises et interrupteurs
Travaux indispensables
Etat réseau électrique
Travaux indispensables
Etat intérieur général plâtres et enduits
Travaux indispensables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables
Etat cuisine
Travaux souhaitables
Etat général des menuiseries intérieures
Bon état

Tranquilité , Turny

€ 103000 **

4 pièce(s) 134 m² Réf : 8507

10 place des Fontaines
89600 Saint-Florentin

Tranquilité , Turny

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Commentaires

Tranquilité , Turny

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