• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 8506
MAISON DE VILLAGE DANS UN HAMEAU DE CHAILLEY - VILLAGE AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET CRÈCHE
Entrée chaleureuse, séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes, s'ouvrant sur une cuisine américaine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel.
Une chambre agrémentée d'un placard pratique et d'une cheminée décorative qui ajoute une touche d'élégance. La salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle, vous invite à la détente et au bien-être, tandis que le dégagement avec placard optimise l'espace de rangement.
Un atout majeur de cette propriété est son garage spacieux, ainsi qu'un grenier aménageable de 71 mètres carrés, offrant un potentiel d'extension ou de transformation selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 591 m2 vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1146€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    15.4 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    485 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface aménageable
    71 m2 environ
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    581 m2
  • Surface Garage
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    4G

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1146 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Travaux souhaitables
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau chauffage
    Travaux souhaitables
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Maison de village Chailley 3 pièces avec 1 chambre et un terrain de 591 m2 , Chailley

€79 000.00 **
3 pièce(s) 78 Réf :  8506
10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CENTRALE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CENTRALE info@agencecentrale89.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Saint Florentin centre maison de ville de 112 m2 pouvant être séparée en deux logements Saint Florentin centre maison de ville de 112 m2 pouvant être séparée en deux logements 2
Saint Florentin centre maison de ville de 112 m2 pouvant... , Saint florentin
€39 000.00 dont 14.71% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 112 Réf :  8234
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Maison de village à Chailley 6 pièces avec deux chambres et un terrain de 425 m2 Maison de village à Chailley 6 pièces avec deux chambres et un terrain de 425 m2 2
  • Visite Virtuelle
Maison de village a Jaulges de 163 m2 7 pieces dont 5 chambres sur un terrain de 538m2 Maison de village a Jaulges de 163 m2 7 pieces dont 5 chambres sur un terrain de 538m2 2
  • Visite Virtuelle
Maison à Bellechaume 5 pièces 116 m2 avec 3 chambres et un terrain de 564 m2 Maison à Bellechaume 5 pièces 116 m2 avec 3 chambres et un terrain de 564 m2 2
  • Visite Virtuelle
Maison de village Cerisiers 4 pièces 153 m2 sur un terrain de 641 m2 Maison de village Cerisiers 4 pièces 153 m2 sur un terrain de 641 m2 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante