Description

Réf : 8497
PROCHE CHAMPLOST - DANS UN HAMEAU AU CALME - MAISON ANCIENNE DE RENOVATION RECENTE
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un poêle-cheminée ajoutant une atmosphère chaleureuse, celle-ci est ouverte sur un vaste espace comprenant un séjour avec poutres apparentes, s'ouvrant sur une véranda lumineuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie pratique. À l'étage, quatre chambres avec poutres et placards intégrés, un bureau et un cabinet de toilette offrent des espaces bien agencés.
Le chauffage par pompe à chaleur air eau garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. La propriété comprend également des garages, un appentis, une chaufferie et un bûcher. L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos de 1 773 m², offrant un espace extérieur spacieux et paisible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Longère Champlost de 226m2 de 7 pieces et 5 chambres terrain de 1773m2 , Champlost

Vendu
7 pièce(s) 226 Réf :  8497
10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN

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Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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