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$Long\u00e8re B\u00e9rulle 8 pi\u00e8ces 159 m2 avec 6 chambres et un terrain de 1852 m2 1\/41$

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Simulation de remboursement :

691.31 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 13 850 € Simuler

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Description

Réf : 8406

Grande Longère à Rénover à Bérulle - Hameau de la Forêt d'Othe - Vue Dégagée sur la Campagne
Cuisine aménagée, vaste séjour doté d'une cheminée à insert, de poutres apparentes
Deux chambres offrant des espaces de repos confortables
Salle d'eau équipée d'une douche italienne et des wc
À l'étage: quatre chambres, salle de bains et une salle d'eau, offrant un espace suffisant pour toute la famille
Atelier, appentis, écurie
Une cave voutée intérieure ajoute du charme à la maison
Le jardin clos et arboré de 1 852 m² est un atout majeur, idéal pour profiter de la nature et de la vue dégagée sur la campagne environnante

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Longère
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Sud
Vue
jardin et campagne
Nombre étages
1
Distance Autoroute
11 km
Distance Commerces
10 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
45 km
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix
138500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.7 %
Taxe Foncière
805 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
159 m2
Surface séjour
43 m2
Surface Dépendance(s)
112 m2
Surface terrain
1852 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Etat Communs
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Fermette
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
insert
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4280 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Travaux souhaitables
Etat toiture isolation
Travaux souhaitables
Etat sols intérieurs
Travaux indispensables
Etat fenêtres extérieures
Travaux indispensables
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaires appareillage
Travaux souhaitables
Etat sanitaire
Travaux souhaitables
Etat électricité prises et interrupteurs
Travaux souhaitables
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat intérieur général plâtres et enduits
Bon état
Etat peintures intérieurs
Travaux indispensables
Etat cuisine
Travaux souhaitables
Etat général des menuiseries intérieures
Bon état

Longère Bérulle 8 pièces 159 m2 avec 6 chambres et un terrain de 1852 m2 , Berulle

€138 500 **

8 pièce(s) 159 m² Réf : 8406

10 place des Fontaines
89600 Saint-Florentin

Longère Bérulle 8 pièces 159 m2 avec 6 chambres et un terrain de 1852 m2 , Berulle

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Commentaires

Longère Bérulle 8 pièces 159 m2 avec 6 chambres et un terrain de 1852 m2 , Berulle

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