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643.89 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 12 900 € Simuler

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Description

Réf : 8384

SAINT FLORENTIN - DANS UNE RUE CALME PROCHE DU CENTRE VILLE - MAISON ANCIENNE DE RENOVATION RECENTE - LUMINEUSE ET CONFORTABLE
Entrée, beau séjour avec porte fenêtre et balcon, cuisine ouverte , wc avec lave mains, buanderie
A l'étage : salle de bains (baignoire, douche, wc), 3 chambres dont une avec porte fenêtre
Grand garage, cellier
Terrain de 187 m2

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 971€ et 1313€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Est-Ouest
Vue
cour
Nombre étages
2
Distance Autoroute
31 km
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
2.8 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.74 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
46 m2
Surface terrain
187 m2
Surface Cave
9.3 m2
Surface Garage
37 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Maison de ville
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Balcon ou terrasse
Oui
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
4G

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
971 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1313 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Travaux souhaitables
Etat toiture couverture
Bon état
Etat toiture isolation
Bon état
Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaires appareillage
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat électricité prises et interrupteurs
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat intérieur général plâtres et enduits
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état
Etat cuisine
Bon état
Etat général des menuiseries intérieures
Bon état

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129 000 € **

5 pièce(s) 93 m² Réf : 8384

10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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