Maison de ville de 68 m2 a Saint Florentin de 3 pieces et 1 chambre - REF : 8349

55 000 € **

15 Photos

SAINT FLORENTIN - À DEUX PAS DU CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC COUR Salon, salle à manger, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau (douche, baignoire, wc) À l'étage : couloir, une chambre, bureau Cave Petite cour privative devant la maison

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pièces 3

Chambres 1

Habitable 68m²

Terrain 71m²

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Code Postal Internet
89600
Ville
SAINT FLORENTIN
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Autoroute
26.4 km
Distance Commerces
1 km
Distance Train
2.7 km
Mitoyenneté
3 côtés
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
55000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
9.09 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface séjour
12.9 m2
Surface terrain
71 m2
Surface Cave
17.49 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1830
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2023
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1516 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat toiture isolation
Bon état
Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaires appareillage
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat électricité prises et interrupteurs
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat intérieur général plâtres et enduits
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état
Etat cuisine
Très bon état
Etat général des menuiseries intérieures
Bon état

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1516€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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