Description

Réf : 8344
PROPRIÉTÉ À FOURNAUDIN - DANS UN BEAU VILLAGE DE LA FORET D'OTHE
Salle à manger avec tomettes, ouverte sur un séjour doté d'une cheminée et de placards, créant un espace convivial et chaleureux
Cuisine aménagée et équipée, également avec tomettes, parfaite pour les amateurs de cuisine
Une chambre avec cheminée et placards, offrant charme et confort
Une salle de bains et des wc
À l'étage: palier, salle de jeux, trois chambres spacieuses et deux mezzanines
Grange et un grenier, offrant de l'espace pour des projets de rénovation ou de rangement
Le jardin et le verger derrière la maison, d'une superficie de 3563 m², sont un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature, du jardinage, ou simplement vous détendre en plein air
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3686€ et 4986€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin et campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    11 km
  • Distance Commerces
    15.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    23 km
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    364 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    3563 m2
  • Surface Garage
    59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Balcon ou terrasse
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3686 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4986 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Travaux souhaitables
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Maison de village à Fournaudin de 185 m2 avec 4 chambres et un terrain de 3563 m2 , Fournaudin

€99 000.00 **
8 pièce(s) 185 Réf :  8344
10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CENTRALE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CENTRALE info@agencecentrale89.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Maison de village Saint Florentin de 6 pieces avec 3 chambres et un terrain de 222 m2 Maison de village Saint Florentin de 6 pieces avec 3 chambres et un terrain de 222 m2 2
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Maison de village Eaux Puiseaux de 5 pieces 88 m2 avec 2 chambres et un terrain de 332 m2 Maison de village Eaux Puiseaux de 5 pieces 88 m2 avec 2 chambres et un terrain de 332 m2 2
  • Visite Virtuelle
Ensemble de deux appartements a Saint Florentin de 6 pieces avec 4 chambres et d'une surface de 108 m2 Ensemble de deux appartements a Saint Florentin de 6 pieces avec 4 chambres et d'une surface de 108 m2 2
  • Visite Virtuelle
Maison de village Venizy de 80 m2 avec deux chambres et un terrain de 811 m2 Maison de village Venizy de 80 m2 avec deux chambres et un terrain de 811 m2 2
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Maison de village Chailley 3 pièces avec 1 chambre et un terrain de 591 m2 Maison de village Chailley 3 pièces avec 1 chambre et un terrain de 591 m2 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante