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Maison de village à Fournaudin de 185 m2 avec 4 chambres et un terrain de 3563 m2 1/43

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588.98 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 11 800 € Simuler

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Description

Réf : 8344

FOURNAUDIN - DANS UN BEAU VILLAGE DE LA FORET D'OTHE - PROPRIETE AVEC SON JARDIN ARBORE DE 3563 m²
Salle à manger (avec tomettes) ouverte sur séjour avec cheminée et placards, cuisine aménagée et équipée (avec tomettes)
Une chambre avec cheminée et placards, salle de bains, wc
A l'étage : Palier, salle de jeux, 3 chambres, 2 mezzanines
Grange et grenier
Jardin et verger derrière de 3563 m2.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3686€ et 4986€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Est-Ouest
Vue
jardin et campagne
Nombre étages
2
Distance Autoroute
11 km
Distance Commerces
15.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
23 km
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
118000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
364 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
3563 m2
Surface Garage
59 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Maison de pays
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1
Balcon ou terrasse
Oui
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2023
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
371 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3686 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4986 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Travaux souhaitables
Etat toiture couverture
Bon état
Etat toiture isolation
Travaux souhaitables
Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Travaux souhaitables
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaires appareillage
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat électricité prises et interrupteurs
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat intérieur général plâtres et enduits
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables
Etat cuisine
Bon état
Etat général des menuiseries intérieures
Bon état

Maison de village à Fournaudin de 185 m2 avec 4 chambres et un terrain de 3563 m2 , Fournaudin

118 000 € **

8 pièce(s) 185 m² Réf : 8344

10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Aspects financiers

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