• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 8244
SAINT FLORENTIN - AU COEUR DU CENTRE VILLE - IMMEUBLE ANCIEN EN COLOMBAGES
Immeuble comprenant quatre appartements :
- Au sous sol : une cave
- En duplex au rez de chaussée et au premier étage : appartement composé de une pièce, un cellier, cuisine ouverte et à l'étage wc, salle de bains, 2 chambres.
- Au deuxième étage : appartement composé de une pièce, une chambre, salle de bains, wc, cuisine équipée
- Au troisième étage : appartement composé de une pièce, une chambre, salle de bains, wc, cuisine équipée.
- Au 4éme étage : studio avec salle de bains et wc, cuisine équipée.
Des travaux de mises aux normes et de rénovation sont à prévoir.
** 39 000 € honoraires inclus | 33 000 € hors honoraires | Honoraires : 18.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    4
  • Distance Autoroute
    31 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    2.7 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    39000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    11.32 %
  • Taxe Foncière
    1356 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Moyen
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    4G - fibre possible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/23e9176a-7e01-4fab-987f-f2574bdcb410

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Travaux indispensables
  • Etat sanitaire
    Travaux indispensables
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables
  • Etat cuisine
    Travaux indispensables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Travaux indispensables

saint-florentin immeuble comprenant 4 appartements , Saint florentin

39 000 € ** dont 18.18% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 128 Réf :  8244
10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN

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