saint-florentin immeuble comprenant 4 appartements - REF : 8244

SAINT FLORENTIN - AU COEUR DU CENTRE VILLE - IMMEUBLE ANCIEN EN COLOMBAGES Immeuble comprenant quatre appartements : - Au sous sol : une cave - En duplex au rez de chaussée et au premier étage : appartement composé de une pièce, un cellier, cuisine ouverte et à l'étage wc, salle de bains, 2 chambres. - Au deuxième étage : appartement composé de une pièce, une chambre, salle de bains, wc, cuisine équipée - Au troisième étage : appartement composé de une pièce, une chambre, salle de bains, wc, cuisine équipée. - Au 4éme étage : studio avec salle de bains et wc, cuisine équipée. Des travaux de mises aux normes et de rénovation sont à prévoir.
** 77 300 € honoraires inclus | 71 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.87% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 8 Chambres 5 Habitable 128m² Terrain 43m²

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    4
  • Distance Autoroute
    31 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    2.7 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    77300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1356 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Moyen
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    4G - fibre possible

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Travaux indispensables
  • Etat sanitaire
    Travaux indispensables
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables
  • Etat cuisine
    Travaux indispensables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Travaux indispensables

 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AGENCE CENTRALE : Immeuble A vendre 89600 Saint florentin - 8 pièces - 128 m² | AGENCE CENTRALE Maisons A vendre Maisons saint florentin , Maisons A vendre Maisons soumaintrain , Maisons A vendre Maisons cheu , Maisons A vendre Maisons lasson , Maisons A vendre Maisons chailley , Maisons A vendre Maisons turny Depuis 1987 SAINT FLORENTIN - AU COEUR DU CENTRE VILLE - IMMEUBLE ANCIEN EN COLOMBAGES Immeuble comprenant quatre appartements : - Au sous sol : une cave - En duplex au rez de chaussée et au premier étage : appartement composé de une pièce, un cellier, cuisine ouverte et à l'étage wc, salle de bains, 2 chambres. - Au deuxième étage : appartement composé de une pièce, une chambre, salle de bains, wc, cuisine équipée - Au troisième étage : appartement composé de une pièce, une chambre, salle de bains, wc, cuisine équipée. - Au 4éme étage : studio avec salle de bains et wc, cuisine équipée. Des travaux de mises aux normes et de rénovation sont à prévoir. -