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Description

Réf : 8234

SAINT FLORENTIN - AU COEUR DU CENTRE VILLE - GRANDE MAISON DE VILLE POUVANT ETRE SEPARÉE EN DEUX LOGEMENTS
Entrée, cuisine, grande pièce à vivre, deux salles d'eau avec wc
À l'étage: Palier, chambre avec wc, pièce, grenier au dessus
Deuxième accès à l'étage: Bureau, chambre avec wc, débarras, palier, grenier au dessus
Deux caves
Chauffage central au gaz

** 39 000 € honoraires inclus | 34 000 € hors honoraires | Honoraires : 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Sud
Vue
rue
Nombre étages
1
Distance Autoroute
31 km
Distance Commerces
0.15 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
2.7 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
39000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1125 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface aménageable
58 m2 environ
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
a revoir
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Colombages
Style
Maison de ville
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Balcon ou terrasse
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
4G et fibre possible

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Travaux souhaitables
Etat toiture couverture
Travaux indispensables
Etat toiture isolation
Travaux indispensables
Etat sols intérieurs
Travaux indispensables
Etat fenêtres extérieures
Travaux souhaitables
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Travaux souhaitables
Etat sanitaires appareillage
Travaux indispensables
Etat sanitaire
Travaux indispensables
Etat électricité prises et interrupteurs
Travaux indispensables
Etat réseau électrique
Travaux indispensables
Etat intérieur général plâtres et enduits
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux indispensables
Etat cuisine
Travaux souhaitables
Etat général des menuiseries intérieures
Bon état

Saint Florentin centre maison de ville de 112 m2 pouvant être séparée en deux logements , Saint florentin

39 000 € ** dont 14.71% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 112 m² Réf : 8234

10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN

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Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Aspects financiers

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