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Description

Réf : 8234
SAINT FLORENTIN - AU COEUR DU CENTRE VILLE - GRANDE MAISON DE VILLE POUVANT ETRE SEPARÉE EN DEUX LOGEMENTS
Entrée, cuisine, grande pièce à vivre, deux salles d'eau avec wc
À l'étage: Palier, chambre avec wc, pièce, grenier au dessus
Deuxième accès à l'étage: Bureau, chambre avec wc, débarras, palier, grenier au dessus
Deux caves
Chauffage central au gaz
** €39 000.00 honoraires inclus | €34 000.00 hors honoraires | Honoraires : 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    31 km
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    2.7 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    39000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1125 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface aménageable
    58 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    a revoir
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Balcon ou terrasse
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    4G et fibre possible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture couverture
    Travaux indispensables
  • Etat toiture isolation
    Travaux indispensables
  • Etat sols intérieurs
    Travaux indispensables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat sanitaires appareillage
    Travaux indispensables
  • Etat sanitaire
    Travaux indispensables
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Saint Florentin centre maison de ville de 112 m2 pouvant être séparée en deux logements , Saint florentin

€39 000.00 ** dont 14.71% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 112 m² Réf :  8234
10 Place des Fontaines
89600 SAINT FLORENTIN
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante