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Maison avec jardin de 520 m2 a Saint Florentin de 5 pieces et 4 chambres de 123 m2 - REF : 8231

125 000 € **
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SAINT FLORENTIN CENTRE VILLE - AU PIED DES COMMERCES - JOLIE MAISON DE BOURG AVEC JARDIN Entrée, séjour avec cheminée (parquet), cuisine (carrelage ancien), chambre (cheminée, parquet), salle d'eau, buanderie. Etage : couloir, 3 chambres (parquet), salle d'eau, wc Grenier aménageable Cave Atelier, bucher, remise Terrain de 409 m2
** 125 000 € honoraires inclus | 118 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 5 Chambres 4 Habitable 123m² Terrain 409m²

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    31 km
  • Distance Commerces
    0.16 km
  • Distance Train
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1937 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    409 m2
  • Surface Cave
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Etat Communs
    Mauvais
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre possible et 4G
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2023
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Travaux indispensables
  • Etat sols intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux indispensables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Travaux souhaitables
  • Etat sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AGENCE CENTRALE : Maison de village A vendre 89600 Saint florentin - 5 pièces - 123 m² | AGENCE CENTRALE Maisons A vendre Maisons saint florentin , Maisons A vendre Maisons lasson , Maisons A vendre Maisons neuvy sautour , Maisons A vendre Maisons fournaudin , Maisons A vendre Maisons faverelles , Maisons A vendre Maisons cerisiers Depuis 1987 SAINT FLORENTIN CENTRE VILLE - AU PIED DES COMMERCES - JOLIE MAISON DE BOURG AVEC JARDIN Entrée, séjour avec cheminée (parquet), cuisine (carrelage ancien), chambre (cheminée, parquet), salle d'eau, buanderie. Etage : couloir, 3 chambres (parquet), salle d'eau, wc Grenier aménageable Cave Atelier, bucher, remise Terrain de 409 m2 -