soumaintrain belle maison de campagne 10 pièces dont 7 chambres de 223 m2 sur un terrain clos de 1816 m2 - REF : 8218

179 000 € **
SOUMAINTRAIN - DANS UN VILLAGE AGREABLE ET UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE - GRANDE MAISON DE CAMPAGNE AVEC SON APPARTEMENT SEPARE ET SES DEPENDANCES Entrée, grand séjour avec cheminée ouvert sur la grande véranda, cuisine aménagée, salle de bains avec wc, deux chambres À l'étage: Palier, trois chambres mansardées, salle d'eau avec wc Deux petits greniers Cave voutée sous partie avec chaufferie Bâtiment séparé comprenant : Atelier, grange avec échafaud, garage, cuisine d'été, wc À l'étage: Deux chambres Terrain clos et joliment arboré de 1 816 m²
**Honoraires à la charge du vendeur




Pièces 10 Chambres 7 Habitable 223m² Terrain 1816m²

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    33 km
  • Distance Commerces
    3.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10.5 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    979 EUR
  • Taxe Foncière
    1117 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface aménageable
    16 m2 environ
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    1816 m2
  • Surface Cave
    6.5 m2
  • Surface Garage
    18 m2
  • Surface Véranda
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Commentaires internet
    4G
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    111 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6310 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Travaux souhaitables
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat sanitaires appareillage
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630€ et 6310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AGENCE CENTRALE : Demeure de Prestige A vendre 89570 Soumaintrain - 10 pièces - 223 m² | AGENCE CENTRALE Maisons A vendre Maisons saint florentin , Maisons A vendre Maisons soumaintrain , Maisons A vendre Maisons cheu , Maisons A vendre Maisons lasson , Maisons A vendre Maisons mesnil saint loup , Maisons A vendre Maisons chailley Depuis 1987 SOUMAINTRAIN - DANS UN VILLAGE AGREABLE ET UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE - GRANDE MAISON DE CAMPAGNE AVEC SON APPARTEMENT SEPARE ET SES DEPENDANCES Entrée, grand séjour avec cheminée ouvert sur la grande véranda, cuisine aménagée, salle de bains avec wc, deux chambres À l'étage: Palier, trois chambres mansardées, salle d'eau avec wc Deux petits greniers Cave voutée sous partie avec chaufferie Bâtiment séparé comprenant : Atelier, grange avec échafaud, garage, cuisine d'été, wc À l'étage: Deux chambres Terrain clos et joliment arboré de 1 816 m² -