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Description

Réf : 8165
TURNY - PROCHE DE SAINT FLORENTIN - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE ANCIENNE A RENOVER
Cette maison de village ancienne vous invite à découvrir son charme authentique avec sa vue imprenable sur l'église du village. La maison se compose d'une entrée, salon avec boiseries d'époque, cuisine agrémentée d'une cheminée.
À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables, une pièce supplémentaire dépourvue de fenêtre, propose diverses possibilités d'aménagement. (bureau, dressing, etc.)
La maison dispose également de nombreuses dépendances pratiques, y compris une remise idéale pour le rangement, un appentis et un bûcher pour le stockage. Le garage, bien que nécessitant des travaux de réfection de la toiture, offre un potentiel considérable pour abriter votre véhicule ou être transformé en atelier de bricolage.
Le jardin de 1586 m² est propice à la détente et aux activités en plein air.
** €65 500 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    jardin et église
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    29 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8.1 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    65500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    56 m2
  • Surface terrain
    1586 m2
  • Surface Garage
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    moyen
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Mauvais
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture isolation
    Travaux indispensables
  • Etat sols intérieurs
    Travaux indispensables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux indispensables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux indispensables
  • Etat réseau chauffage
    Travaux indispensables
  • Etat canalisation sanitaire
    Travaux indispensables
  • Etat sanitaires appareillage
    Travaux indispensables
  • Etat sanitaire
    Travaux indispensables
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables
  • Etat cuisine
    Travaux indispensables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Travaux indispensables

Maison de village Turny 3 pièces de 90 m2 avec 2 chambres et un terrain de 1586 m2 , Turny

€65 500 ** dont 9.17% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 90 Réf :  8165
10 place des Fontaines
89600 Saint-Florentin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 place des Fontaines - 89600 Saint-Florentin | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante