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Description

Réf : 8589

FOURNAUDIN - DANS UN VILLAGE PASISIBLE - PROCHE DE LA SORTIE A5 - CHARMANTE LONGERE ET SON GRAND TERRAIN
Entrée accueillante, un séjour spacieux avec pierres apparentes et portes-fenêtres pour une luminosité optimale ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Chambre parentale avec douche à l'italienne et dressing.
A l'étage: trois chambres à terminer, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos goûts et une salle d'eau prête à être aménagée à votre convenance.
Une buanderie pratique et fonctionnelle.
Grenier à aménager selon vos besoins et envies.
Cave voutée idéale pour le stockage ou une cave à vin.
Abri pour rangement supplémentaire.
Terrain de 1000 m², parfait pour des activités en plein air et des moments de détente en famille.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Longère
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Code Postal Internet
89320
Ville
FOURNAUDIN
Exposition
Sud-ouest
Vue
jardin et campagne
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Autoroute
11 km
Distance Commerces
13 km
Distance Train
23 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
223 m2
Surface séjour
62 m2
Surface terrain
1000 m2
Surface Cave
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
à terminer
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Etat Communs
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Fermette
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Commentaire Chauffage
poêle à granulés
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
A aménager
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Balcon ou terrasse
Oui
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
4G
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2024
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Travaux souhaitables
Etat toiture isolation
Bon état
Etat sols intérieurs
Travaux indispensables
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaires appareillage
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat électricité prises et interrupteurs
Travaux souhaitables
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat intérieur général plâtres et enduits
Travaux indispensables
Etat peintures intérieurs
Travaux indispensables
Etat cuisine
Bon état
Etat général des menuiseries intérieures
Travaux indispensables

Longère Fournaudin de 223 m2 comprenant 6 pieces avec 4 chambres et un terrain de 1000 m2 , Fournaudin

€168 000 **

6 pièce(s) 223 m² Réf : 8589

10 place des Fontaines
89600 Saint-Florentin

Longère Fournaudin de 223 m2 comprenant 6 pieces avec 4 chambres et un terrain de 1000 m2 , Fournaudin

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Commentaires

Longère Fournaudin de 223 m2 comprenant 6 pieces avec 4 chambres et un terrain de 1000 m2 , Fournaudin

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