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743.72 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 14 900 € Simuler

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Description

Réf : 8367

SAINT FLORENTIN - PROCHE DU CENTRE VILLE - PAVILLON RÉCENT DE PLAIN PIED SUR UN SOUS-SOL TOTAL
Profitez d'un vaste espace de vie où le séjour et la cuisine fusionnent harmonieusement. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Offrant un espace privé et confortable, les trois chambres sont parfaites pour accueillir toute la famille. Élégante et fonctionnelle, la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour répondre à tous vos besoins. Protégez votre véhicule dans le garage spacieux, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour stocker vos provisions ou créer votre propre cave à vin Avec une buanderie pratique et un WC supplémentaire, le sous-sol offre un espace fonctionnel supplémentaire. Profitez d'un vaste terrain clos, offrant intimité et sécurité pour toute la famille. Ajoutant une touche de charme et de caractère, le puits et le bassin complètent parfaitement l'aménagement extérieur. Admirez une vue magnifique sur le canal de Bourgogne, offrant un cadre paisible et serein.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée sur la campagne
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Autoroute
31 km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Train
3.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.03 %
Taxe Foncière
1043 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
3395 m2
Surface Sous-Sol
95 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Construction
Parpaing
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Commentaire Chauffage
poêle à granulés + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Alarme
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Terrain

Assainissement
individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR