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Villa Saint Florentin 3 pièces 2 chambres de 68m2 terrain de 1200m2 - REF : 8350

95 000 € **
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DANS UN QUARTIER PAISIBLE DE SAINT FLORENTIN - MAISON AVEC DEPENDANCES - VUE IMPRENABLE ET DEGAGEE Entrée, séjour, véranda, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains avec douche et vasque, wc 2 remises, appentis, cellier, abri voiture Terrain de 1200 m2
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires




Pièces 3 Chambres 2 Habitable 68m² Terrain 1200m²

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Code Postal Internet
    89600
  • Ville
    SAINT FLORENTIN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    imprenable et dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    0.26 km
  • Distance Train
    3.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    898 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    54 m2
  • Surface terrain
    1200 m2
  • Surface Garage
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Etat Communs
    Moyen
  • Construction
    Préfabriqué
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Commentaires internet
    4G
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2023
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AGENCE CENTRALE : Villa A vendre 89600 Saint florentin - 3 pièces - 68 m² | AGENCE CENTRALE Maisons A vendre Villas saint florentin , Maisons A vendre Villas lasson , Maisons A vendre Villas neuvy sautour , Maisons A vendre Villas fournaudin , Maisons A vendre Villas faverelles , Maisons A vendre Villas cerisiers Depuis 1987 DANS UN QUARTIER PAISIBLE DE SAINT FLORENTIN - MAISON AVEC DEPENDANCES - VUE IMPRENABLE ET DEGAGEE Entrée, séjour, véranda, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains avec douche et vasque, wc 2 remises, appentis, cellier, abri voiture Terrain de 1200 m2 -