Villa en construction bois a Saint Florentin de 4 pieces et 2 chambres sur un terrain de 798 m2 - REF : 8233

SAINT FLORENTIN - DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL - EXCEPTIONNELLE MAISON CONTEMPORAINE NEUVE EN CONSTRUCTION BOIS Beau séjour avec baies vitrées et cuisine américaine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras Joli terrain arboré de 798 m2 Cette maison neuve sous garantie décennale jusqu'en 2031 bénéficie de frais de notaire réduits Le coût total de l'acquisition hors frais d'emprunt est de 171 900 euros
** 167 500 € honoraires inclus | 159 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 4 Chambres 2 Habitable 76m² Terrain 798m²

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Distance Autoroute
    31 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3.7 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    167500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.35 %
  • Taxe Foncière
    811 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    798 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    4G

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat réseau chauffage
    Très bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Très bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Très bon état
  • Etat sanitaire
    Très bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AGENCE CENTRALE : Villa A vendre 89600 Saint florentin - 4 pièces - 76 m² | AGENCE CENTRALE Maisons A vendre Villas saint florentin , Maisons A vendre Villas soumaintrain , Maisons A vendre Villas cheu , Maisons A vendre Villas lasson , Maisons A vendre Villas mesnil saint loup , Maisons A vendre Villas chailley Depuis 1987 SAINT FLORENTIN - DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL - EXCEPTIONNELLE MAISON CONTEMPORAINE NEUVE EN CONSTRUCTION BOIS Beau séjour avec baies vitrées et cuisine américaine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras Joli terrain arboré de 798 m2 Cette maison neuve sous garantie décennale jusqu'en 2031 bénéficie de frais de notaire réduits Le coût total de l'acquisition hors frais d'emprunt est de 171 900 euros -