Saint Florentin centre appartement de 94 m2 de 3 pièces dont 2 chambres - REF : 5864

AU CENTRE VILLE DE SAINT FLORENTIN - BEL APPARTEMENT DANS UN HOTEL PARTICULIER DU XVIIIème - DERNIER ÉTAGE Entrée , séjour avec cheminée (parquet), deux chambres, cuisine aménagée, salle de bains avec wc, dégagement Grenier séparé
**Honoraires à la charge du vendeur




Pièces 3 Chambres 2 Habitable 94.47m² Terrain 0m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    cour d'honneur
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    31 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    71000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    784 EUR
  • Taxe Foncière
    861 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    868 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    74

Surfaces

  • Surface
    94.47 m2
  • Surface séjour
    24.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1752
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Etat Communs
    Moyen
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    4G et fibre possible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2970 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    508 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux indispensables
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2970€ au 15/08/2011 (abonnement compris).
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 868€.
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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