Demeure de prestige Les Granges 10 pieces huit chambres 347 m2 habitable dans un parc de 18 957 m2 avec etang - REF : 7684

A 2H DE PARIS - EXCEPTIONNELLE MAISON ANCIENNE DU 18ème AVEC SON ETANG, SON RU ET SON PARC D'1.9 Ha Verrière de 70 m2 (salon et Jardin d'hiver) ouvert sur le parc, lumineuse cuisine aménagée avec sa porte-fenêtre , séjour avec sa cheminée en pierre (poutres), salle à manger (cheminée en pierre, tomettes, poutres), 2 chambres (parquet, cheminée), grande bibliothèque (cheminée), salle d'eau avec douche à l'Italienne, salle de bains wc Étage: Mezzanine (parquet), 6 chambres dont une de plus de 30 m² avec son plafond cathédrale (poutres), salle d'eau-wc Assainissement, électricité et plomberie récents. Chaufferie, atelier, grange ouverte 350 m2 Parc de 18 957 m² arboré traversé par le ru et un étang avec son île
**Honoraires à la charge du vendeur




Pièces 12 Chambres 8 Habitable 347m² Terrain 18957m²

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    parc
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    27 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    27 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prix hors honoraires
    369000 EUR
  • Taxe Foncière
    1257 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    347 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Véranda
    70 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    10
  • ADSL possible
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2016-06-09 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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