fournaudin maison de village de 140 m2 4 pieces dont 3 chambres avec dependances terrain de 1204 m2 - REF : 7993

FOURNAUDIN - AU COEUR D'UN VILLAGE DU PAYS D'OTHE - A 11KM DE LA SORTIE A5 - BELLE MAISON DE CAMPAGNE Entrée, cuisine aménagée équipée, salon (cheminée avec four à pain), salle d'eau, chaufferie avec wc À l'étage : Palier, deux grandes chambres 2 ème étage: Grenier entièrement aménageable Cave voutée, appentis Pièce indépendante (chambre) avec point d'eau, grenier Grange, atelier avec grenier Joli terrain clos et arboré avec potager de 1 204 m²
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 4 Chambres 3 Habitable 140m² Terrain 1204m²

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    11 km
  • Distance Commerces
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    22 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.29 %
  • Taxe Foncière
    522 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chauffage central fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface aménageable
    41 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    164 m2
  • Surface terrain
    1204 m2
  • Surface Cave
    10.5 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    4
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Travaux souhaitables
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat sanitaires appareillage
    Travaux souhaitables
  • Etat revêtement sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2019-06-05 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AGENCE CENTRALE : Longère A vendre 89320 Fournaudin - 4 pièces - 140 m² | AGENCE CENTRALE Maisons A vendre Maisons saint florentin , Maisons A vendre Maisons chailley , Maisons A vendre Maisons neuvy sautour , Maisons A vendre Maisons vergigny , Maisons A vendre Maisons ervy le chatel , Maisons A vendre Maisons bellechaume Depuis 1987 FOURNAUDIN - AU COEUR D'UN VILLAGE DU PAYS D'OTHE - A 11KM DE LA SORTIE A5 - BELLE MAISON DE CAMPAGNE Entrée, cuisine aménagée équipée, salon (cheminée avec four à pain), salle d'eau, chaufferie avec wc À l'étage : Palier, deux grandes chambres 2 ème étage: Grenier entièrement aménageable Cave voutée, appentis Pièce indépendante (chambre) avec point d'eau, grenier Grange, atelier avec grenier Joli terrain clos et arboré avec potager de 1 204 m² -