Grande maison bourgeoise restaurée de 276 m² avec 8 pièces dont 6 chambres au centre de Saint Florentin terrain de 1429 m2 - REF : 7928

465 000 € **
AU CENTRE DE SAINT FLORENTIN - BELLE MAISON BOURGEOISE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC UNE VUE DOMINANTE Entrée (escalier en pierre), grand séjour (cheminée, parquet), cuisine aménagée-équipée, chambre- bureau, véranda Au 1er étage: Palier, une suite avec salle d'eau et wc; chambre avec salle d'eau avec wc, chambre, salle d'eau avec wc, wc Au 2ème étage: Palier, couloir, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier Ascenseur Climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, adoucisseur d'eau Caves avec chaufferie Grande terrasse et pavée avec belle vue dégagée Double garage séparé Joli parc arboré de 1 429 m² clos de murs en pierre
**Honoraires à la charge du vendeur




Pièces 8 Chambres 6 Habitable 276m² Terrain 1429m²

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    89600
  • Ville
    SAINT FLORENTIN
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dominante
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.26 %
  • Taxe Foncière
    4810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    + climatision réversible
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1835
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    276 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    1429 m2
  • Surface Cave
    89 m2
  • Surface Véranda
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau chauffage
    Très bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Très bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Très bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Très bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état

 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2019-06-05 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AGENCE CENTRALE : Demeure de Prestige A vendre 89600 Saint florentin - 8 pièces - 276 m² | AGENCE CENTRALE Maisons A vendre Maisons saint florentin , Maisons A vendre Maisons chailley , Maisons A vendre Maisons vergigny , Maisons A vendre Maisons arces dilo , Maisons A vendre Maisons racines , Maisons A vendre Maisons bellechaume Depuis 1987 AU CENTRE DE SAINT FLORENTIN - BELLE MAISON BOURGEOISE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC UNE VUE DOMINANTE Entrée (escalier en pierre), grand séjour (cheminée, parquet), cuisine aménagée-équipée, chambre- bureau, véranda Au 1er étage: Palier, une suite avec salle d'eau et wc; chambre avec salle d'eau avec wc, chambre, salle d'eau avec wc, wc Au 2ème étage: Palier, couloir, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier Ascenseur Climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, adoucisseur d'eau Caves avec chaufferie Grande terrasse et pavée avec belle vue dégagée Double garage séparé Joli parc arboré de 1 429 m² clos de murs en pierre -