Saint Florentin maison d'architecte de 12 pieces dont 6 chambres terrain de 2933 m2 - REF : 8083

249 000 € **
SAINT FLORENTIN - TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE ET DE SES COMMERCES - EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 1974 AVEC VUE DOMINANTE SUR LA CAMPAGNE ET LA VILLE Vaste entrée, beau et grand séjour lumineux donnant sur la terrasse avec sa vue dégagée (cheminée), cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, deux chambres dont une avec salle de bains, autre chambre avec salle d'eau privative, bureau, wc (lave main), dressing, wc À l'étage: Grande salle de détente avec espace jeux et cheminée centrale (charpente apparente), deux chambres, salle de bains, wc, débarras Au sous sol: Buanderie, réserve, pièce, cellier, grand garage 4 voitures Terrasse ensoleillée Abri de jardin Beau terrain clos et joliment arboré de 2 933 m²
**Honoraires à la charge du vendeur




Pièces 12 Chambres 6 Habitable 322m² Terrain 2933m²

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée imprenable
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3.5 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    1660 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Habitation
    2352 EUR
  • Taxe Foncière
    2712 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    322 m2
  • Surface aménageable
    14 m2 environ
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    2933 m2
  • Surface Cave
    13 m2
  • Surface Garage
    138 m2
  • Surface Sous-Sol
    196 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9700 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 10 Place des Fontaines - 89600 SAINT FLORENTIN | Siret : 34246064900011 | RCS : AUXERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57342460649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : Carte n°CPI 8901 2016 000 008 672 délivrée par la CCI de l'Yonne | Date de délivrance : 2019-06-05 | Lieu de délivrance : 26 Rue Étienne Dolet 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17712 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AGENCE CENTRALE : Demeure de Prestige A vendre 89600 Saint florentin - 12 pièces - 322 m² | AGENCE CENTRALE Maisons A vendre Villas saint florentin , Maisons A vendre Villas chailley , Maisons A vendre Villas vergigny , Maisons A vendre Villas cheu , Maisons A vendre Villas saint-florentin , Maisons A vendre Villas ervy le chatel Depuis 1987 SAINT FLORENTIN - TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE ET DE SES COMMERCES - EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 1974 AVEC VUE DOMINANTE SUR LA CAMPAGNE ET LA VILLE Vaste entrée, beau et grand séjour lumineux donnant sur la terrasse avec sa vue dégagée (cheminée), cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, deux chambres dont une avec salle de bains, autre chambre avec salle d'eau privative, bureau, wc (lave main), dressing, wc À l'étage: Grande salle de détente avec espace jeux et cheminée centrale (charpente apparente), deux chambres, salle de bains, wc, débarras Au sous sol: Buanderie, réserve, pièce, cellier, grand garage 4 voitures Terrasse ensoleillée Abri de jardin Beau terrain clos et joliment arboré de 2 933 m² -